Как поступить в данной ситуации.

Есть дом хозяйка по всем документам мужа мама.

В нем прописан сам муж и второй её сын.

У мужа от первого брака там ещё прописали дочь.

Сейчас дом выставляется на продажу. Бывшая жена ребёнка выписывать не хочет хотя у самой есть два дома.

И имеет какие то виды на площадь как прямой опекун.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка?

И имеет ли она право на что то претендовать.

Сейчас мать ложится на операцию... мало ли что пойдёт не так....

В случае смерти дом будет делится на двух братьев или на троих вместе с ребёнком?

Буду благодарна за развёрнутый ответ.