Вопрос по наследству и налогам на недвижимость.

Мой отец хочет написать на мое имя завещание на квартиру. Он в браке. Квартира покупалась в браке. Его жена напишет отказ от своей доли в этой квартире, при жизни отца. Имеет ли она право, после его смерти претендовать на долю, в квартире подписанной на меня? Как его жена. И она пенсионер.

Должна ли я оплатить какой-то налог на наследство, при вступлении в права наследства?

Второй вопрос: при продаже квартиры, купленной в 2014 году и свидетельство о собственности от 2014 года, т.е. менее 3-х лет, нужно ли платить налог, если я ее продам по стоимости покупки (инвестиционная стоимость) , не дожидаясь 3-х лет собственности?