Интересует раздел имущества в гражданском браке.

Мой отец 16 лет прожил с мачехой, завели троих детей. Отец работал один в семье и доход и благосостояние семьи было выше среднего. В имуществе 2 квартиры одна 3 комнатная и 1 комнатная. Трёхкомнатная поделена на доли между мачехой и детьми (детям 13 лет 5 лет и 5 лет)

Вторая квартира также оформлена на неё, но в ней прописан отец. В один прекрасный момент его попросили из дома, теперь я снимаю ему квартиру. Предложили ей мировое соглашение, в котором она передаст в собственность 1 комнатную квартиру отцу, до его смерти, которую он завещает её же детям получили отказ. Нужны дельные советы!

Спасибо за внимание.